1.1. TÊN DỰ ÁN

Hợp tác xây dựng Viện Khoa học và Công nghệ Việt Nam – Hàn Quốc tại Việt Nam (VKIST) giai đoạn 1.

1.2. CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư: Ban quản lý Khu Công nghệ cao Hòa Lạc
Đại diện CĐT: Ban QLDA Hợp tác xây dựng Viện Khoa học và Công nghệ tại Việt Nam

• Địa chỉ: Khu công nghệ cao Hòa Lạc, huyện Thạch Thất, Hà Nội.
• Điện thoại:                                  Fax: 
• Email: 
• Người đứng đầu: 

1.3. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ CỦA DỰ ÁN

1.3.1.       Vị trí địa lý của dự án

Vị trí dự án nằm trong Khu đất “Nghiên cứu và Triển khai” thuộc Khu Công nghệ cao Hòa Lạc, thành phố Hà Nội

Hình 1.1. Vị trí địa lý của dự án
 Tọa độ góc của các điểm như sau (Xem sơ đồ tại phụ lục 2):

Tên mốc	Tọa độ X (m)	Tọa độ Y (m)	Tên mốc	Tọa độ X (m)	Tọa độ Y (m)
M1	2324781.43	555056.73	M6	2423733.40	555400.27
M2	2325013.10	555325.24	M7	2324693.06	555349.43
M3	2324917.56	555419.25	M8	2324658.53	555300.73
M4	2324842.19	555334.55	M9	2324641.03	555281.86
M5	2324753.59	555413.35	M10	2324573.24	555242.88

Khu đất 79.179m² nằm trong tổng thể khu đất 20ha thuộc Khu Nghiên cứu và Triển khai - Khu CNC Hòa Lạc đã được Bộ Khoa học và Công nghệ cam kết bố trí cho Viện Khoa học và Công nghệ Việt Nam - Hàn Quốc (theo văn bản số 144/BKHCN-HTQT ngày 16/01/2014 của Bộ Khoa học và Công nghệ)
Phạm vi ranh giới đất (79.179m²) của dự án (Xem sơ đồ tại phụ lục 2):
+ Phía Tây Bắc giáp đường E với mặt cắt đường 35m;
+ Phía Đông bắc giáp khu đất của dự án VKIST giai đoạn 2;
     + Phía Đông Nam giáp hồ Tân Xã;
+ Phía Tây Nam giáp khu đất của dự án VKIST giai đoạn 2;
     Phạm vi giới hạn đánh giá tác động môi trường này chỉ đánh giá tác động cho các hoạt động trong giai đoạn 1 của Dự án.

1.3.2.       Các đối tượng tự nhiên, kinh tế - xã hội tại khu vực thực hiện dự án

1.3.2.1. Địa hình, địa mạo:

Khu đất nghiên cứu quy hoạch chi tiết nằm ở phía Bắc của Khu Công nghệ cao Hòa Lạc, có địa hình tương đối bằng phẳng dốc dần về phía hồ Tân Xã. Hướng dốc chính của địa hình từ Tây Bắc xuống Đông Nam, độ dốc trung bình là 5%, cao độ đỉnh đồi lớn nhất là +19m, độ dốc trung bình các đồi là 3 đến 7%.  Đây là khu vực thuận lợi cho xây dựng.

1.3.2.2. Hiện trạng dân cư.

Trong phạm vi nghiên cứu quy hoạch chi tiết không có dân cư sinh sống.
Khu dân cư gần nhất cách vị trí dự án khoảng 830 m về phía Đông Bắc
1.3.2.3. Hiện trạng sử dụng đất.
  Diện tích đất nghiên cứu giai đoạn đầu tiên của dự án: 7,9179ha hoàn toàn là đất chưa sử dụng, đã được giải phóng mặt bằng nên rất thuận lợi cho việc đầu tư xây dựng:    
Bảng 1.1. Tổng hợp hiện trạng sử dụng đất

TT	Chức năng sử dụng đất	Diện tích	Tỷ lệ
		m2	%
1	Đất chưa sử dụng (đất trống)	79.179	100
	Tổng cộng	79.179	100

1.3.2.4. Hiện trạng kiến trúc, cảnh quan các khu vực lân cận:

Với phạm vi quy hoạch dự án là 79.179m² nằm trong tổng thể khu đất 20ha thuộc Khu Nghiên cứu và Triển khai - Khu CNC Hòa Lạc đã được Bộ Khoa học và Công nghệ cam kết bố trí cho Viện Khoa học và Công nghệ Việt Nam - Hàn Quốc. Do đó hiện trạng kiến trúc cảnh quanh trong phạm vi dự án hoàn toàn chưa có gì, chỉ là vùng đất trống (đất chưa sử dụng thuộc khu CNC Hòa Lạc). Tuy nhiên, cảnh quanh và kiến trúc xung quanh dự án cụ thể là phía Bắc có trục đường giao thông (đường E - mặt cắt 35m); Phía Đông bắc và Tây Nam là khu đất trống đã được quy hoạch VKIST triển khai trong giai đoạn 2; Phía Đông Nam là hồ Tân Xã (tiếp giáp với dự án).
Ngoài  ra, cách vị trí dự án 3,5 km về phía Đông là sông Tích Giang, cách 5,2 km là chùa Tây Phương; cách vị trí dự án 5 km về phía Tây Bắc là sân golf Đồng Mô và sân bay Hòa Lạc; dự án cách Làng văn hóa các dân tộc Việt Nam 6,5 km.
Như vậy, các công trình kiến trúc có tính chất nhạy cảm này nằm cách khu vực triển khai dự án khá xa nên các tác động môi trường có thể nảy sinh khi triển khai dự án là rất hạn chế.

1.3.2.5. Hiện trạng các công trình hạ tầng kỹ thuật:

a/ Hiện trạng thực tế:
* Giao thông:
- Trong Khu vực dự án quy hoạch có tuyến đường E là đường giao thông khu vực của Khu Công nghệ cao Hòa Lạc với mặt cắt đường 35m nằm giáp với khu đất dự án (phía Tây Bắc dự án) đã hoàn thành xây dựng. Đây là đường giao thông chung của Khu Công nghệ cao Hòa Lạc. Phía Tây Bắc Khu vực dự án quy hoạch là đường giao thông khu vực của Khu công nghệ cao Hòa Lạc nên đây là một điều kiện rất thuận lợi cho việc tiếp cận của Dự án với các khu chức năng trong Khu công nghệ cao Hòa Lạc, để có thể đáp ứng được sự phát triển, nhu cầu đi lại và đáp ứng nhu cầu của quá trình hình thành các khu vực trong Khu trong hiện tại cũng như trong tương lai.
* Hiện trạng cao độ nền:
Khu đất dự án hiện đang là đất trống có địa hình dốc dần theo hướng từ Tây sang Đông, từ Bắc xuống Nam và tương đối bằng phẳng. Cao độ cao nhất ở phía Tây khu đất có cốt +19.0m; Cao độ thấp nhất ở phía Đông khu đất có cốt +8.03m.
* Thoát nước:
Khu đất dự án chủ yếu là đất trống, hiện trạng hệ thống thoát nước của khu vực là thoát nước tự nhiên vào Hồ Tân Xã nằm ở phía Đông Nam khu đất.
* Hiện trạng cấp điện và thông tin liên lạc:
Hiện đã có hào kỹ thuật để đi dây hệ thống cáp điện và thông tin liên lạc cho dự án nằm tại phía Tây Bắc khu vực dự án (trên đường E).
* Hiện trạng thoát nước thải và quản lý chất thải rắn:
Khu vực dự án chưa có hệ thống thoát nước thải, thu gom rác thải.
* Hiện trạng cấp nước:
Khu vực dự án chưa có hệ thống cấp nước.
b/Sau khi dự án hạ tầng Khu Công nghệ cao Hòa Lạc thi công xong:
- Sau khi dự án hạ tầng Khu Công nghệ cao Hòa Lạc thi công xong, hệ thống kỹ thuật trên tuyến đường E cũng hành lang bảo vệ hồ Tân Xã được hoàn thiện. Trong đó:
* Thoát nước:
Hệ thống thoát nước mặt được thu gom thoát ra hệ thống thoát nước mưa được bố trí trong hành lang bảo vệ hồ Tân Xã và thoát ra cửa xả (ký hiệu TX3 có tọa độ: X: 2324656.69; Y: 555299.70).
* Thoát nước thải:
Hệ thống cống thoát nước thải đường kính D400 trên tuyến đường E thu gom nước thải của các công trình 2 bên đường về gố ga T28 và được đấu nối vào trạm xử lý nước thải chung của khu công nghệ cao trước khi xả vào hệ thống suối Vực Giang và sông Tích.
* Cấp điện và thông tin liên lạc:
Hệ thống điện và thông tin liên lạc nằm trên trục đường E.
* Cấp nước:
Hệ thống cấp nước sạch đường kính D100 nằm trên trục đường E.
Các điểm đấu  nối hạ tầng được xác định theo thiết kế bản vẽ thi công dự án phát triển cơ sở hạ tầng Khu CNC Hòa Lạc vay vốn ODA Nhật Bản (Dự án ODA) và dự kiến sẽ hoàn thành xây dựng và đưa vào sử dụng từ sau năm 2018. Cụ thể các điểm đấu nối xem bản đồ hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại Phụ lục 2 của báo cáo.
* San nền:
Hiện trạng san nền khu R&D, Khu Giáo dục đào tạo, Khu công nghiệp công nghệ cao là ≧ MSL+11.0  m  (độ  cao so với mặt nước biển).

1.4. NỘI DUNG CHỦ YẾU CỦA DỰ ÁN

1.4.1. Mục tiêu dự án

Xem chi tiết: https://khoanngam.net/du-an-dau-tu-xay-dung/bao-cao-danh-gia-tac-dong-moi-truong-du-an-dau-tu-xay-dung-khu-cong-nghe-cao-hoa-lac-ha-noi.html