- Hiện trạng là 300m, trong sổ đỏ là 173m số đất còn lại là đất ao xen kẹt có thể chuyển đổi với chi phí khoảng 35 tỷ thì sẽ full thổ cư 300m2 và mở quây tôn hiện trạng.

Giá trị khi đó bán nhanh cũng đc 450 triệu/m2 cho mảnh đất với mặt tiền rộng 14m trên phố lớn Nguyễn Văn Huyên.

- Phù hợp đầu tư , xây tòa VP , 1 mặt phố hoặc 1 mặt ngõ , nếu khách sợ thóp hậu có thể cắt lại phần đất sau thành 1 mảnh mặt ngõ sau nở hậu.