Trong thời gian gần đây, City Property đã tổng hợp và chia sẻ kiến thức về kênh đầu tư shophouse - một mô hình đầu tư ngày càng phổ biến, đặc biệt trong 5 năm gần đây. Khái niệm shophouse đã trở nên quen thuộc và thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư tại Việt Nam. City Property, một trong những nhà đầu tư hàng đầu, cũng đã đầu tư vào lĩnh vực này và sẵn sàng chia sẻ những kinh nghiệm kinh doanh shophouse quý báu.

Lợi ích của việc đầu tư shophouse

Mua shophouse ở đâu? Ban đầu, mô hình đầu tư shophouse phát triển từ các dự án bất động sản, thường là trong các khu dân cư hoặc chung cư. Những dự án này thường giữ lại tầng trệt và tầng 1 của tòa nhà để bán lại cho nhà đầu tư. Điều này tạo cơ hội cho những nhà đầu tư không quan tâm đến việc mua căn hộ để chọn shophouse làm kênh đầu tư.

Tiềm năng và phát triển của shophouse

Trong 10 năm trước đây, hình thức đầu tư shophouse chưa được phổ biến do thiếu sự quan tâm và nhận thức của người đầu tư. Tuy nhiên, trong khoảng 5-6 năm gần đây, xu hướng này đã thay đổi. Một số chủ đầu tư đã tung ra thị trường các dự án shophouse, bắt đầu từ khối đế của các tòa chung cư. Sự phát triển này đã tạo đà cho cả mô hình đầu tư shophouse.

Bí quyết đầu tư shophouse hiệu quả

Một trong những yếu tố quan trọng là tỷ lệ shophouse so với tỷ lệ căn hộ trong khu dân cư. Ví dụ, nếu một khu dân cư có 10.000 căn hộ và chỉ có 100 căn shophouse, tỷ lệ này sẽ làm tăng khả năng thành công của đầu tư. Điều này xuất phát từ việc tận dụng số lượng cư dân trong khu vực, tạo ra sự sầm uất và thu hút khách hàng.

Kinh nghiệm đầu tư shophouse từ City Property

City Property chia sẻ rằng bí quyết thành công trong đầu tư shophouse là tập trung vào mật độ cư dân và đảm bảo tiện ích hấp dẫn cho khu vực. Tích hợp các tiện ích như khu vui chơi, quán ăn, quán bar, và các hoạt động giải trí giúp thu hút cư dân và khách du lịch đến sử dụng dịch vụ, tạo nên sự sầm uất cho khu vực shophouse.

Đầu tư shophouse tại khu resort

Tuy nhiên, việc đầu tư shophouse tại các khu resort cần được cân nhắc cẩn thận. Trong nhiều trường hợp, việc xây dựng quá nhiều shophouse tại khu resort dẫn đến tình trạng thiếu người mua và sử dụng. Việc thiếu các tiện ích và hoạt động giải trí khác cũng khiến shophouse khó thu hút khách hàng.

Kết luận: Đầu tư shophouse - Cân nhắc kỹ lưỡng

Trước khi quyết định đầu tư shophouse, City Property khuyên rằng việc xem xét mật độ cư dân và các tiện ích trong khu vực là quan trọng. Mô hình này có tiềm năng sinh lời cao nếu được triển khai đúng cách, tạo sự sầm uất và thu hút cư dân cũng như khách du lịch. Tuy nhiên, cần tránh tình trạng "cung vượt quá cầu" bằng việc xây dựng một lượng lớn shophouse mà không có sự hấp dẫn đối với khách hàng.

Nếu bạn quan tâm đến đầu tư shophouse, hãy cân nhắc kỹ lưỡng và tham khảo ý kiến chuyên gia như City Property để có quyết định đúng đắn và hiệu quả.
Nguồn :https://cityproperty.vn/dau-tu-shophouse/