Liệu có nên tiến hành đầu tư vào thị trường bất động sản trong năm 2023
Trải qua năm 2022, thị trường bất động sản trên phạm vi toàn cầu đã đối diện với nhiều thách thức và biến động. Dự đoán về sự phục hồi của thị trường trong năm 2023 đang phụ thuộc vào mức độ rủi ro của cuộc suy thoái kinh tế toàn cầu, và đây là điểm quan trọng và hữu ích cho người mua và nhà đầu tư bất động sản để nắm bắt các dự báo và xu hướng tiềm năng của ngành trong tương lai gần. Dưới đây là một số dự đoán về thị trường bất động sản cho năm 2023.

Nguồn cung bất động sản nhà ở duy trì ổn định
Nếu xem xét về phân khúc thị trường, nhu cầu về nhà ở sẽ tiếp tục được thúc đẩy bởi phân khúc thu nhập trung bình. Hơn nữa, thị trường chung cư cao cấp đã ghi nhận sự gia tăng về nhu cầu trong thời gian gần đây. Theo Colliers, nhu cầu về bất động sản cao cấp dự kiến sẽ tiếp tục duy trì trong suốt năm 2023, vì đa số người mua tại phân khúc này không chịu tác động quá lớn từ các yếu tố như lạm phát hay tăng lãi suất.

Theo các nguồn tin, nhu cầu về nhà ở ở các thành phố lớn đã tăng trong năm ngoái. Đặc biệt tại Philippines, Colliers ước tính rằng khoảng 5.600 căn hộ chung cư sẽ hoàn thành vào năm 2023 và đến cuối năm 2024, các khu thương mại lớn ở Metro Manila sẽ có thêm 166.400 căn hộ.
Những con số này cho thấy rằng nguồn cung nhà ở và căn hộ chung cư sẽ tiếp tục cải thiện trong năm nay và duy trì ở mức ổn định sau giai đoạn suy thoái xây dựng trong hai năm trước do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19.

Theo các nhà phát triển như Crown Asia by Vistaland, khi phát triển các khu dân cư trong năm nay, điều quan trọng là xem xét các yếu tố bền vững và môi trường xanh, cùng với không gian mở. Với sự gia tăng của người muốn tránh xa sự ồn ào và nhanh chóng của thành phố, ngày càng có nhiều người tìm kiếm bất động sản kết hợp với các công viên, không gian xanh và khu vườn lớn. Colliers khuyến nghị các doanh nhân trong lĩnh vực bất động sản bắt đầu dự án gần các cơ sở hạ tầng công cộng.

➔➔➔ Follow dự án Tại https://www.remotecentral.com/cgi-bin/forums/members/viewprofile.cgi?5d1ylk

Giá bất động sản dự kiến ​​sẽ tăng trong thời gian tới
Bởi vì nhu cầu ngày càng gia tăng, nhiều chỉ số kinh tế dự đoán rằng giá bất động sản sẽ tăng trong năm 2023. Tuy nhiên, còn có những yếu tố khác ngoài nhu cầu thị trường cũng sẽ đóng góp vào việc thúc đẩy sự tăng giá của bất động sản.
Ví dụ, tỷ lệ lạm phát tăng cao ở một số quốc gia đã làm trở ngại đối với sự gia tăng giá bất động sản trong năm 2022. Theo các chuyên gia từ Crown Asia, những nhà đầu tư có thể nên xem xét đầu tư vào bất động sản hơn là chứng khoán, bằng cách xem xét các cơ hội đầu tư bất động sản giao dịch công cộng (REITs) và các lựa chọn đầu tư bất động sản truyền thống.

Liệu năm 2023 có phải là thời điểm tốt để đầu tư vào bất động sản
Thị trường bất động sản được dự đoán sẽ tiếp tục quá trình hồi phục và phát triển trong năm 2023 nhờ một loạt yếu tố, bao gồm cả tăng trưởng dân số và việc Trung Quốc tái khởi động nền kinh tế cùng việc nới lỏng chính sách Zero-Covid. Điều này đã đánh bại các dự đoán về việc giá nhà ở sẽ tăng trong năm tới.

Theo các chuyên gia từ Crown Asia, đây có thể là thời điểm phù hợp cho các nhà đầu tư để đổ tiền vào thị trường bất động sản. Đối với những người muốn tìm kiếm một khoản đầu tư có hiệu suất cao, việc mua các dự án chung cư dự kiến ​​sẽ ra mắt trong tương lai hoặc mua đất để tái bán có thể là lựa chọn tốt.

Mặc dù có nhiều cách đầu tư vào năm 2023, bất động sản vẫn luôn là một trong những lựa chọn tốt nhất để đảm bảo lợi nhuận, với điều kiện là nhà đầu tư có đủ tiền mặt để chi trả cho các khoản phí ban đầu, bao gồm cả tiền đặt cọc. Đầu tư BĐS thường giữ nguyên giá trị của chúng trong suốt giai đoạn suy thoái, biến động của lãi suất thế chấp và lãi suất, không giống như các loại đầu tư khác như cổ phiếu, thường có biến động lớn.