Ngoảnh đi ngoảnh lại căn nhà cấp 4 cũ 3 gian của ông bà để lại cũng ngót nghét đôi chục năm tuổi. Mùa nóng thì bí bách như cái lò xông hơi, mùa mưa thì tiếng tôn dập rầm rập rức cả đầu, lại chẳng có không gian riêng tư. Gom góp được một khoản, hai vợ chồng quyết định "thay máu" toàn bộ chứ không đập đi xây mới cho đỡ tốn kém.

Hôm nay lên đây review lại cho anh em một nước đi siêu ưng ý: tập trung xử lý vật liệu cách âm cách nhiệt để vừa êm nhà, vừa mát mẻ mà lại tối ưu chi phí.

1. Bài toán khó khi cải tạo nhà 3 gian truyền thống Cái khó nhất của nhà 3 gian cũ là kết cấu móng gạch ngày xưa khá yếu, không chịu nổi lực nếu xây thêm tường gạch nặng để ngăn phòng hay đúc sàn bê tông làm gác lửng. Thêm vào đó, tường cũ hấp nhiệt dữ dội và cách âm gần như bằng không. Muốn nhà vừa hiện đại, vừa yên tĩnh thì bắt buộc phải tìm giải pháp nhẹ móng nhưng phải bền và cách nhiệt tốt.

2. Combo "giải cứu" không gian sống Sau khi hội ý với mấy anh em thợ lành nghề, mình chốt phương án thi công đồng bộ:

• Trần & Mái: Lợp lại mái tôn, bên dưới đi hệ trần thả kết hợp lớp cách nhiệt để cắt đứt hơi nóng từ trên hắt xuống.

• Tường & Vách: Dẹp bỏ ý định xây tường gạch tốn thời gian. Mình dựng toàn bộ khung thép hộp và dùng hệ vách thạch cao/xi măng nhẹ kẹp bông thủy tinh ở giữa.

3. "Chân hoa hậu" trong làng vật liệu nhẹ: DURAflex Riêng phần làm sàn gác lửng và vách ngăn phòng ngủ, mình chốt dùng trọn bộ giải pháp của DURAflex.

Ở phần sàn gác, mình dùng tấm cemboard DURAflex loại dày chuyên dụng làm lót sàn. Điểm cộng lớn nhất là thi công siêu gọn, bắn vít trực tiếp vào khung sắt rồi phủ lớp sàn gỗ công nghiệp lên là xong. Cảm giác đi lại cực kỳ vững chãi, không có độ nhún hay tiếng cọt kẹt, lại chịu nước tốt nên không sợ ẩm mốc.

Về phần vách ngăn, việc kết hợp tấm DURAflex với vật liệu cách âm bên trong mang lại hiệu quả vượt mong đợi. Bật điều hòa khoảng 5 phút là phòng mát lạnh, giữ hơi lạnh lâu nên tháng vừa rồi hóa đơn tiền điện giảm đáng kể. Mấy đứa nhỏ bên phòng riêng nô đùa thoải mái mà phòng ngoài vẫn giữ được độ yên tĩnh cần thiết.

4. Đánh giá nhanh cho anh em tham khảo

• Điểm 10: Thời gian thi công cực nhanh, giảm đến 70% tải trọng lên móng cũ, cách âm - chống nóng đỉnh và không lo mối mọt.

• Điểm cần lưu ý: Khâu xử lý mối nối giữa các tấm cần thợ làm kỹ tay nghề một chút để sơn lên nhìn mượt như tường bê tông thật.

Nói chung, tổng thiệt hại đợt này rẻ hơn hẳn so với việc đập đi xây lại mà không gian sống thì sang - xịn - mịn lên trông thấy. Anh em nào đang đau đầu chuyện cải tạo nhà cũ hay chọn vật liệu cách âm cách nhiệt thì cứ tự tin tham khảo hướng này nhé!