Không nên mặc định như vậy.

Khi chuyển nhượng bất động sản, nghĩa vụ thuế cần được xác định theo loại giao dịch, chủ thể chuyển nhượng và quy định đang áp dụng, thay vì chỉ nhìn vào một con số giá bán.

Giá ghi trong hợp đồng, căn cứ tính thuế và giá trị thị trường của bất động sản cũng là những khái niệm cần phân biệt.

Ví dụ, một căn nhà được rao bán 5 tỷ đồng không có nghĩa 5 tỷ đồng đó tự động trở thành căn cứ cho mọi nghĩa vụ tài chính liên quan. Ngược lại, các bên cũng không nên tùy ý ghi một mức giá khác với thực tế chỉ với mục đích giảm nghĩa vụ thuế.

Đối với tài sản đã sở hữu nhiều năm, giá mua trước đây cũng có thể khác đáng kể so với giá trị tại thời điểm chuyển nhượng.

Vì vậy, trước giao dịch giá trị lớn, người bán nên tìm hiểu rõ quy định thuế hiện hành và phân biệt giá trị bất động sản với căn cứ xác định nghĩa vụ thuế.

???? Tìm hiểu thêm về thuế chuyển nhượng bất động sản tại:
https://www.inavn.vn/thue-chuyen-nhuong-bat-dong-san.html

#DongDuong #ThamDinhQuocTeDongDuong #DongDuongAppraisal #ThueChuyenNhuong #BatDongSan #MuaBanNhaDat #GiaTriBatDongSan