Hợp đồng thường là phần ít được gia chủ quan tâm khi bắt đầu xây nhà, nhưng đây lại là tài liệu rất quan trọng để hai bên thống nhất cách thực hiện công trình. Một hợp đồng càng cụ thể thì càng hạn chế được những cách hiểu khác nhau trong quá trình thi công.

1. Phạm vi công việc
Cần xác định rõ đơn vị thực hiện những phần nào và phần nào thuộc trách nhiệm của gia chủ.
2. Giá trị hợp đồng
Ngoài tổng giá trị, nên xem cách tính, khối lượng và những hạng mục đã bao gồm.
3. Chủng loại vật tư
Không nên chỉ ghi chung chung như “gạch loại tốt” hay “sơn cao cấp”. Nếu có thể, nên thể hiện rõ thương hiệu, chủng loại hoặc tiêu chuẩn tương ứng.
4. Tiến độ
Nên có mốc thời gian dự kiến cho từng giai đoạn và điều kiện áp dụng khi có yếu tố khách quan ảnh hưởng đến tiến độ.
5. Phương thức thanh toán
Các đợt thanh toán nên gắn với tiến độ hoặc khối lượng công việc cụ thể.
6. Thay đổi thiết kế
Gia chủ nên biết quy trình khi muốn thay đổi thiết kế sau khi hợp đồng đã ký, bao gồm cách xác nhận và tính toán phần chi phí phát sinh.
7. Nghiệm thu
Cần thống nhất cách kiểm tra và nghiệm thu từng giai đoạn trước khi chuyển sang công việc tiếp theo.
8. Bàn giao và hồ sơ
Ngoài việc bàn giao công trình, cần xác định những hồ sơ, bản vẽ hoặc tài liệu liên quan sẽ được bàn giao sau khi hoàn thành.

Nếu đang tham khảo Công ty Xây dựng uy tín tại Đồng Nai, việc đọc kỹ hợp đồng trước khi ký là bước không nên bỏ qua. Một đơn vị chuyên nghiệp cũng cần có cách trình bày rõ ràng để gia chủ hiểu mình đang ký kết những nội dung gì.