http://trangtindatxanh.com/
Đặt banner 324 x 100

đăng ký kinh doanh họ cá thể %%%%


Ngày đăng: 16-04-2018 | Ngày cập nhật: 16-04-2018

XIN CHÀO!

Em có một vấn đề xin mọi người giúp đỡ thắc mắc của em. hiện nay, gia đình em đang có thuê một mặt bằng để đăng ký kinh doanh dịch vụ chăm sóc sắc đẹp, bản thân gia đình đã đặt tiền cọc, trang trí đầy đủ nội thất và giữa hai bên đã có làm một hợp đồng cho thuê viết tay.Tuy nhiên, khi đăng ký kinh doanh thì lại yêu cầu hợp đồng công chứng nhưng hiện tại mảnh đất gia đình đang thuê lại là đất đền bù chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bên cho thuê đã ở và sinh sống trên 10 năm tại đây). do vậy, hợp đồng thuê không thể công chứng được.

Vậy, mọi người cho em giải đáp giúp em. Hiện tại, em phải làm gì để có thể đăng ký được giấy đăg ký kinh doanh hộ cá thể. Em xin chân thành cảm ơn

 http://luathungphat.vn/dich-vu-ke-toan-thue-tron-goi/

 

Chào bạn,

Hợp đồng cho thuê mặt bằng (đất/quyền sử dụng đất) không bắt buộc phải công chứng/chứng thực theo Điều 167 Luật đất đai 2013:

3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:

a) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản này;

b) Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp; hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất mà một bên hoặc các bên tham gia giao dịch là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản được công chứng hoặc chứng thực theo yêu cầu của các bên;

c) Văn bản về thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự;

d) Việc công chứng thực hiện tại các tổ chức hành nghề công chứng, việc chứng thực thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã.