Với Opal CityView, thị trường bất động sản đang có nhiều tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ
Theo Opal CityView, trong khi nhiều tỉnh, thành thị trên cả nước đang bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, thì tại tỉnh Bình Dương, thị trường BDS vẫn hoạt động khá tấp nập với các chuyển biến tích cực, nhiều cơ hội tăng trưởng mạnh mẽ, cả cung và cầu.
Đòn bẩy cho bất động sản phát triển
Cho dù, phải đối mặt với nhiều sự cản trở, thách thức do tác động tiêu cực của đại dịch Covid-19, tuy nhiên kinh tế tỉnh Bình Dương, 6 tháng đầu năm, vẫn tiếp tục phục hồi và khởi sắc.
Số liệu của Cục thống kê Bình Dương, trong 6 tháng đầu năm, tổng sản phẩm trên địa bàn tỉnh (GRDP) tăng 7,23%, tổng mức bán lẻ hàng hóa và nguồn lợi nhuận dịch vụ tiêu dùng tăng 10,4%, kim ngạch xuất khẩu hàng hóa tăng 47,2%, tổng nguồn tài chính bùng nổ toàn xã hội tăng 10,8%. Chỉ số sản xuất công nghiệp tăng 8,23% – mức tăng trưởng cao nhất trong 3 năm qua.
nổi bật, thu hút vốn FDI vào Bình Dương, 6 tháng đầu năm, đạt một,4 tỷ đô la, gấp 1,7 lần so cùng kỳ 2020. Bình Dương tiếp tục giữ vững vị thế Top 3 trong cả nước với tổng vốn FDI - đạt 37 tỷ USD.
Toàn tỉnh hiện có 31 khu công nghiệp (KCN) đang hoạt động với tổng diện tích liền kề 13.000 ha. Các KCN của tỉnh Bình Dương, không chỉ thu hút một lượng không nhỏ lao động, còn kéo theo hàng chục ngàn chuyên gia nước ngoài đến sinh sống và làm việc lâu dài.
Thành quả của việc tăng trưởng kinh tế - xã hội, là 1 tại những thành phần quan trọng giúp thị trường BDS Bình Dương luôn giàu cơ hội và dư địa bùng nổ với các chuyển biến tích cực, bất chấp đại dịch Covid-19.
Điều này, được chứng minh thông qua sự săn đón, thu hút không nhỏ chủ đầu tư khắp ở và ngoài nước với phong phú thị trường, sản phẩm và quy mô của hàng loạt dự án trên khắp địa bàn tỉnh.
Khảo sát thực tế thì thấy, bất động sản Bình Dương, thời gian qua, chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ của phân khúc đất nền và căn hộ. Theo đó, Bình Dương tiếp tục là “bến đỗ” của nhiều doanh nghiệp BDS phía nam như Đất Xanh, Becamex, doanh nghiệp DKRA Vietnam, Trần Anh Group, Hưng Thịnh Land, công ty cổ phần Asia New Time, công ty TNHH xây dựng và phát triển Lê Phong..., nhiều đơn vị không nhỏ của nước ngoài như Becamex IJC, Tokyu (Nhật Bản), Sembcorp (Singapore), SP Setia (Malaysia)…
đặc biệt, trong 2 quý đầu năm 2021, ở khi nhiều thị trường BDS bị ảnh hưởng nặng nề bởi đại dịch Covid-19, hoạt động mua bán gần như ngưng trệ, thì Bình Dương vẫn khá sôi động. So cùng kỳ 2020, thì 2 quý đầu năm 2021, lượng giao dịch, mua bán địa ốc tăng hơn 21%, số lượng sản phẩm mới được xây dựng trên địa bàn toàn tỉnh tăng 10%.
Theo thống kê của Jones Lang LaSalle (JLL) - Tập đoàn tư vấn BDS toàn cầu, quý II/2021, lượng mở bán nhà liền thổ mới của khu vực TP. Hồ Chí Minh và những tỉnh lân cận đạt một.843 căn. Ở như thế, nguồn cung mới tại TP. Hồ Chí Minh vẫn còn hạn chế chỉ với 173 căn được tung ra trong quý và chủ yếu đến từ các dự án nhà phố diện tích nhỏ. Ở khi này, những tỉnh “vệ tinh” của TP. Hồ Chí Minh (gồm Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu và Long An) đã trở thành trọng điểm về nguồn cung nhà liền thổ.
thị trường bất động sản Bình Dương gặt hái được các thành quả, trước hết Đó là nhờ “đòn bẩy” từ các công trình hạ tầng hàng nghìn tỷ đồng, xây dựng mở rộng hàng loạt trục giao thông, như: Mỹ Phước - Tân Vạn - Bàu Bàng; Bàu Bàng - Phú Giáo - Bắc Tân Uyên; phát triển mở rộng Quốc lộ 13; phát triển mở rộng đường ĐT743A, ĐT743B; đầu tư mới đường Thủ Biên - Đất Cuốc..., thỏa thuận với JICA kéo dài tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên về Bình Dương và Đồng Nai.
Bình Dương đang xúc tiến triển khai cao tốc TP. HCM – Thủ Dầu một – Chơn Thành (dài hơn 70 km), có mức nguồn vốn lên đến 36.000 tỷ đồng, đã được Chính phủ phê duyệt chủ trương quy hoạch, góp phần hoàn thiện hệ thống kết nối giữa Bình Dương với TP. Hồ Chí Minh và những tỉnh lân cận, bên cạnh Quốc lộ 13 và Mỹ Phước – Tân Vạn.
Nhiều tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ
1 ở các nguyên nhân nữa khiến phân khúc BDS nghỉ dưỡng Bình Dương tăng trưởng Đó là do quỹ đất TP. Hồ Chí Minh khan hiếm, dự án bất động sản vướng nhiều pháp lý - đã đẩy giá thành nhà đất, căn hộ lên cao, khiến các nhà đầu tư và giới đầu cơ dần rời bỏ thị trường địa danh đây để tìm đến những thị trường mới. Bình Dương có ưu điểm - được xem là 1 “đô thị vệ tinh” của TP. Hồ Chí Minh, vừa có hạ tầng phát triển đồng bộ nên thị trường bất động sản tăng giá, nổi bật là trong những thành thị Thuận An, Dĩ An.
Kinh tế khởi sắc - đòn bẩy cho thị trường bất động sản phát tiển
Thêm nữa, nhu cầu về nhà đất cao khi tỷ suất di cư thuần trong Bình Dương cao nhất cả nước, đạt hơn 200%. Chính sách liên quan đến triển khai FDI khá tốt, thu hút nhiều công ty nước ngoài, kéo theo lượng chuyên gia không nhỏ. Tỷ suất doanh thu cho thuê đạt 8 - 9%, cũng là yếu tố giúp phân khúc đó hút các nhà đầu tư.
Với tiến độ tăng trưởng và tỷ lệ thành phố hóa cao nhất cả nước (82%), những chuyên gia đánh giá, tiến độ tăng trưởng dân số và tỷ lệ dân số trẻ cao sẽ dẫn tới nhu cầu địa ốc thật tại Bình Dương đang ngày càng gia tăng. Bình Dương hiện có khoảng 2,6 triệu người, ở như thế có hơn 50.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và liền kề 1,2 triệu lao động tại nước (nguồn lực này tăng từ 20 - 25%/năm). Đó là lực lượng luôn phát sinh nhu cầu về nhà đất cùng mức thu nhập ổn định. Vi lý do này, nhu cầu bức thiết về nhà ở luôn tăng cao, nhất là xu thế căn hộ đẳng cấp.
doanh nghiệp Tư vấn và môi giới bất động sản VN (DKRA Việt Nam) cho biết, Bình Dương có nhiều ưu thế như có tầm nhìn triển khai hoàn hảo, ở này phát triển địa ốc gắn liền với bùng nổ nhà ở xã hội. Khi quỹ đất sạch ở TP. Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm, thị trường BDS khu vực ven như Bình Dương vẫn giữ vị thế chủ lực, là kênh đầu tư được các nhà đầu tư chọn lựa hàng đầu. Thời kì tới, nguồn cung ra phân khúc về nhà phố, căn hộ và đất nền, dự báo sẽ tăng, có nhiều biến động, bao gồm cả về mặt bằng giá.
dự kiến, ở quý III2021, cũng như 6 tháng cuối năm, nếu đại dịch Covid-19 được kiểm soát đặc biệt, lượng giao dịch nhà ở sẽ còn tăng mạnh do đây là thời điểm nhiều dự án mở bán.
Theo các chuyên gia, giá đất tại Bình Dương, năm 2021 tăng, giao động từ 22 - 25%. Riêng vùng phía bắc như Bàu Bàng, Phú Giáo, Tân Uyên..., tỷ lệ tăng có thể vượt hơn 30%. Đặc biệt, phân khúc BDS nghỉ dưỡng huyện Bàu Bàng tăng nhiệt và diễn ra tấp nập, được nhiều chuyên gia nhìn nhận “miền đất hứa” - thu lại cơ hội không nhỏ cho giới đầu tư.
Opal CityView, xuất hiện kịp thời tại đây
Opal Cityview vị trí trong số 75 Đại Lộ Bình Dương (MT Quốc Lộ 13 cũ), Phường Phú Thọ, TP Thủ Dầu 1, Tỉnh Bình Dương. Opal CityView Đất Xanh vị trí của trung tâm của thành thị Thủ Dầu 1 – địa điểm đang chuyển mình thành vùng trung tâm kinh tế quan trọng mới của tỉnh Bình Dương.
chuỗi giao thông linh hoạt, được triển khai đầu tư mạnh mẽ những năm vừa qua, dễ dàng kết nối với các khu vực kinh tế quan trọng phía Nam, đặc biệt là Thành phố Hồ Chí Minh.
khách hàng Opal City View sẽ được tận hưởng những tiện ích nội khu đẳng cấp mà Đất Xanh Group đưa vào như: Hồ bơi người không ít - trẻ em, công viên cây xanh, sân chơi trẻ em, vùng tiệc nướng BBQ, Café sân vườn, thể hình, Spa, Thư viện đọc sách... Thêm vào đó, chỉ mất vài phút để đến được các khu vui chơi giải trí lớn như: Trung Tâm Thương Mại Aeon Mall, Lotte Mart, trường học, bệnh viện, Sân vận động...
sản phẩm Opal Cityview chỉ 200 triệu sở hữu. Chỉ thanh toán 20% ký hợp đồng mua bán. Ngân hàng liên kết cho vay đến 75% tại 20 năm. Ưu đãi lãi suất 0% trong 18 tháng và ân hạn nợ gốc đến nhận nhà.
dự kiến linh hoạt đến 5 phương thức thanh toán gồm: Thanh toán theo thời gian cố định; Thanh toán theo tiến độ xây dựng; Thanh toán nhanh hưởng chiết khấu ưu đãi; Thanh toán ưu đãi 1%/tháng (áp dụng giới hạn); Và thanh toán nhanh qua ngân hàng (miễn lãi). Bạn hoàn toàn có tỉ suất sở hữu cho mình căn hộ như ý.
dự định ngân hàng Vietinbank / VPbank bảo lãnh và tương trợ vay ưu đãi. Hỗ trợ lãi suất lên đến 8%/Năm - dành cho phiếu YCTV phát sinh từ ngày 6/8/2021 đến khi sản phẩm được mở bán chính thức. Lãi suất sẽ được trừ trực tiếp vào giá thành trên HĐMB sau khi đã trừ hết toàn bộ chiết khấu khác. Quý khách hàng sẽ không được tính lãi suất nếu không giao dịch sản phẩm thành công.
Liên hệ sản phẩm Opal CityView :
công ty cổ phần buôn bán địa ốc THUẬN HÙNG
Trụ sở chính: 134 Tây Hòa, P.Phước Long A, TP.Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
VPĐD: Số 27 Đường B, Khu HimLam Phú Đông, Dĩ an, Bình Dương
Hotline/Zalo: 09087 13135
Email: info@thuanhunggroup.com
