Nhà cấp 4 gác lửng bây giờ khá phổ biến. Không chỉ ở thành thị chật hẹp cần tận dụng diện tích, các vùng nông thôn cũng cực kỳ yêu thích kiểu nhà này. Chọn lựa xây nhà cấp 4 có gác lửng đem đến cho gia chủ nhiều ích lợi tuyệt vời. Cùng xem những điều tuyệt vời ấy là gì ngay sau đây.

gác xép là gì?

gác lửng hay còn gọi tầng lửng, gác xép là một tầng trung gian giữa các tầng trong một tòa nhà.

thông thường, gác lửng được xây giữa tầng trệt và tầng 2. Một tòa nhà chỉ xây duy nhất một gác lửng để bảo đảm độ an toàn kỹ thuật cho tòa nhà. Trong kiến trúc, xây dựng, gác lửng không được tính vào số tầng của tòa nhà đó.

gác lửng mang lại nhiều công dụng cho căn nhà.

Công dụng trước hết của nhà cấp 4 gác lửng

Công dụng trước nhất phải kể đến chính là giúp tăng đáng kể diện tích sử dụng căn nhà cho gia chủ. Với một căn gác xép, gia chủ có thể tăng thêm ít nhất 40% diện tích mặt sàn. Công dụng này có tác dụng rất lớn đối với những ngôi nhà có diện tích nhỏ, đặc biệt là nhà ống ở thành phố.

Cùng kích thước nền nhưng có thể sử dụng gấp rưỡi công năng, thực thụ rất đáng giá phải không nào.

>>> Xem thêm: bảng giá thiết kế nhà

Công dụng thứ 2 của nhà cấp 4 gác xép

tiết kiệm tổn phí xây dựng là công dụng thứ 2 gác lửng đem lại cho gia chủ. Thay vì phải chi nhiều tiền xây cầu thang, tiền đổ mê lên tầng, gia chủ sẽ hà tằn hà tiện rất nhiều khi quyết định xây dựng gác lửng.

Công thức tính tổn phí xây dựng = diện tích xây dựng thực tại x đơn giá xây dựng nhàng nhàng (tính trên 1m2)

Từ công thức trên, việc xây dựng gác lửng giảm chi phí xây dựng tối thiểu 50% so với xây một tầng biệt lập. Chi phí này chỉ tính phần xây dựng thô, phần hoàn thiện nhà (ốp gạch, đồ nội thất…) tùy theo gia chủ chọn lựa mà có tổn phí khác nhau.

Công dụng thứ 3 của nhà cấp 4 gác lửng.

Việc xây gác lửng giúp cho gia chủ đảm bảo được quy định xây dựng. Một số nơi có quy đinh số tầng xây dựng tối đa cho một căn nhà (2 tầng, 3 tầng hoặc tối đa 4 tầng tùy từng địa điểm quy định riêng)

Bởi gác xép không được tính vào số tầng nên xây gác lửng không vi phạm an toàn xây dựng mà vẫn bảo đảm gia chủ có đủ không gian sinh hoạt.

>>> Xem thêm: thi công xây dựng

Công dụng thứ 4 của nhà cấp 4 gác xép

Công dụng cuối cùng này là sự đa năng của gác xép đem lại cho nhà cấp 4.

gác lửng có thể được dùng làm phòng ngủ, nhà bếp, phòng làm việc, phòng đọc sách…

Tùy theo mục đích mà gia chủ có thể sử dụng vào những chức năng khác nhau.

Dù dùng vào mục đích gì, việc bài trí gác xép cũng cần tạo được sự thông thoáng cho ngôi nhà

Chiều cao của gác lửng từ 1,8 – 2,8m nên gia chủ hãy lưu ý khi mua đồ nội thật sao cho phù thống nhất

Hạn chế của gác lửng mang lại

Tuy có ưu điểm nhưng gác xép cũng có những hạn chế không thế tránh khỏi.

– gác xép với trần thấp, việc lắp đặt ánh sáng sao cho hợp lý là điểm hạn chế đối với gác lửng. Không thể chọn đèn chùm bởi sẽ đụng đầu khi đi lại. Đèn chùm hoàn toàn không thích với với những không gian thấp. Các đèn công suất cao, cường độ sáng mạnh cũng không thể dùng bởi sẽ tác động tới mắt khi nhìn quá gần.

biện pháp cho nhược điểm này là dùng những loại đèn ốp tường có cường độ vừa phải, gắn thêm chụp đèn để tản sáng tốt.

– Hạn chế thứ 2 là chọn đồ dùng sao cho phù hợp với không gian thấp. Những đồ nội thất cồng kềnh không phải là chọn lọc hay. Thay vào đó hãy dùng những đồ nội thất kích cỡ vừa, các đồ trang hoàng nhỏ xinh để điểm tô cho gác xép của bạn

>>> Xem thêm: thiết kế ngoại thất