+ Vị trí đắc địa, ô tô tránh, đỗ, chạy vòng quanh, kinh doanh sầm uất, (cả dãy đang kinh doanh cafe cực đông khách), thông tung tóe các ngả.

+ Nhà 2 mặt ngõ, trổ cửa trước sau, hiện trạng là 4 tầng cũ chủ bán đất tặng nhà,

+ Thiết kế:

- Tầng 1 cửa hàng và bếp.

- Tầng 2,3 mỗi tầng 1 phòng + 1 phụ.

+ Sổ đỏ 36m, thực tế từ tầng 1 là 46m. Đẹp lung linh.